quinta-feira, 3 de outubro de 2019

Atualização Patrimonial Setembro/2019 - R$ 360.225,49 (AINDA ESTOU VIVO! rsrs)



Falaaaae blogosfera!

Andei sumido, se é que alguém percebeu, mas não morri, estamos ainda firme e forte na luta pela tão sonhada IF!

O motivo de eu ter parado de postar é um misto de falta de tempo, de energia e de prioridades.

TRABALHO

Em relação ao trabalho, desde o começo desse ano estou em um novo departamento, encarando trabalhos extremamente desafiadores, que embora me demandem mais, tem sido gratificante ver os resultados acontecendo.

Que resultados são esses? Não, não vou ser promovido, até rolou um convite mas declinei com educação! O resultado são trabalhos bem feitos, elogiados, que agregam valor. Se eu aceitasse algum cargo de chefia ia perder um dos "ativos profissionais" que tem me conquistado até o momento: liberdade.

Isso porque estou experimentando com mais frequência novos formatos de trabalho, novas formas de gerenciamento, trabalho em home office, etc.

No final das contas estou trabalhando bastante, mas tendo em retorno o que eu sempre quis: participar de trabalhos importantes e ter liberdade pra fazer isso!

RENDA EXTRA

Outra coisa que acabou limitando a minha disponibilidade para estar aqui foi um negócio extra que venho desenvolvendo desde o começo do ano. Foi algo que comecei sem muitas expectativas e tem tomado proporções muito interessantes.

Por enquanto não vou dar muitos detalhes sobre esse negócio mas de maio (quando comecei a monetizar) pra cá já me rendeu um faturamento de cerca de R$ 12 mil, com uma margem até o momento de cerca de 90%.

Tenho planos ousados pra escalar esse negócio para o próximo ano, vamos ver no que vai dar! Não é fácil, dá trabalho, os frutos se colhem aos poucos, mas tenho uma visão ambiciosa sobre onde isso pode chegar!

PATRIMÔNIO

Sobre o patrimônio, vou fazer atualizações mais sucintas por enquanto. Não tenho mais acompanhado rentabilidade por meio da Planilha do Adp, decidi que acompanhar rentabilidade não é algo que agrega nos meus investimentos.

Porém ainda uso a planilha de registros de investimento do Adp para facilitar na hora da declaração de IR.

Meu patrimônio esse mês fechou em R$ 360.255,49

Coisa curiosa desse mês é que tive uma com meu imóvel que alugo, na reavaliação anual que faço dele, em 2019 o preço de mercado caiu -1,8%. A verdade é que desde 2016 o valor de mercado desse imóvel só patina em torno do mesmo valor, e tem gente que acha que imóvel sempre valoriza.

Se o mercado imobiliário ajudar, talvez eu considere vender esse imóvel e jogar tudo pro mercado financeiro.

Na renda variável já estou hoje com uma posição de cerca de R$ 120 mil e seguimos em frente! já tem bastante tempo que venho aportando full na bolsa e ainda devo seguir assim por bastante tempo!

REDES SOCIAIS DE FINANÇAS

Desenterrei minha conta no Twitter para acompanhar o pessoal de finanças por lá, os fortes geralmente são os gestores de fundos de investimento, e, sinceramente, me decepcionei.

Os caras ficam arrotando termos difíceis e cálculos complexos só pra deslumbrar o sardinha, para que o pobre leigo acredite que ele PRECISA de um matemático fazendo cálculos complexos para se fazer bons investimentos.

É o jogo dos caras né, mas nada como o aprendizado que se troca aqui na blogosfera, de gente comum para gente comum, de investidor raiz, sem frescura, com o objetivo de acumular patrimônio e viver de renda, e não buscar "upsides".

É isso galera!

Vou tentar aparecer com mais frequência e levantar alguns debates interessantes por aqui!

Temos muito a aprender e a ensinar!

Abraço!

Senhor Ministro

21 comentários:

  1. Olá, SM.

    Seja bem-vindo de volta.

    Abraços!

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  2. Sempre bom poder contar com mais um na blogosfera!
    Abraço!

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  3. Boa. Se os parâmetros para um bom FII são "localização, localização, localização", os do sucesso são "trabalho, trabalho, trabalho".

    Siga firme.

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    1. Mandou bem!!

      Dificilmente o sucesso vem sossegado! Então vamo ralar!!

      Abraço!

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  4. É esperado que o imóvel pelo menos acompanhe a inflação no longo prazo acrescido de um jeitinho bem merreca.

    É tipo ação, no longo prazo sobe. Não quer dizer que não patine ou caia de valor nominal de vez em quando. O que ocorre é que a gente não percebe essas oscilações no preço de imóvel pq não tem um home broker mostrando o preço segundo a segundo. Então o cara compra, olha o preço 10 anos depois e tá tudo certo. Tem uma valorização no valor nominal, normalmente uma merreca acima do valor real.

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    1. Verdade, já vi um estudo sobre a evolução do preço dos imóveis no Brasil num período bem longo e a tendência é essa que você disse, renderem a inflação mais uma merreca!

      Como forma de ganhar dinheiro não é dos melhores investimentos, mas serve como diversificação!

      Abraço!

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  5. O imovel pode ter andado de lado mas uma hora vai subir sim, os salarios e o poder de compra do brasileiro estao subindo, alem do financiamento a juros mais baixos. Se quiser vender bota o preço que vc quer e só entrega se alguém estiver disposto a pagar. Abraço!

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    1. Pois é a tendência é do setor imobiliários dar uma aquecida nos próximos anos, pode ser uma boa janela de oportunidade para venda.

      Por enquanto lá tá alugado, então tenho que ver direitinho essa questão, e, como você disse, não tenho pressa, quando o mercado melhorar vou dar uma sentida na evolução dos preços!

      Abraço!

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  6. Isso ai! renda extra é que faz o aporte crescer! eu tambem eliminei a rentabilidade mensal das minhas planilhas, o foco é no crescimento patrimonial, faz muita diferença!

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    1. Boa Saimon!

      Com certeza é muito melhor focar nossas energias para gerar renda e aumentar o aporte em detrimento de ficar acompanhando rentabilidade!

      Abraço!

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  7. bem-vindo de volta!

    estávamos aguardando seu retorno.

    abs.
    P.I.

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